Капитальный ремонт квартиры на Казанской улице

Ремонтируемая площадь: 60 кв.м.

Срок ремонта : 90 рабочих дней

Адрес объекта: Казанская улица, дом 33, старый фонд.

Задача: Был необходим капитальный ремонт квартиры с демонтажными работами  в купленной квартир.

Особенности проекта:  Из-за того что в данной квартире последний ремонт был проведен около 50-60 лет назад, а сам дом был построен более 200 лет назад, нами был проведен большой объем демонтажных работ. Были полностью разобраны и убраны старые напольные покрытия, старые перегородки между комнатами  заменены на новые. Был полностью разобран старый сантехнический узел и установлен в более удобном месте, включая новые стены и перегородки.

Мы можем выполнить капитальный ремонт любой сложности. Вы боитесь ремонта в старом фонде? Легко! Данная квартира после ремонта используется для сдачи в наем.

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Капитальный ремонт квартиры под ключ

  • Демонтаж старых окон, дверей, демонтаж сантехники и батарей, водопровода, снятие старых обоев;
  • Огромный объем работ по вывозу строительного мусора. В целом с объекта вывезено 3 газели мусора.
  • Демонтаж напольных перекрытий, стен, сан узла
  • Вместо старой канализации, установлены новые трубы
  • В сан.узле выровняли стены и уложили плитку, установили импортную сантехнику;
  • Установлены натяжные потолки, в них были установлены светильники, люстры, светодиодные ленты;
  • Полы — комбинация керамогранита и ламината;
  • Наклеены флизелиновые обои;
  • Установлены ламинированные двери.

PS. Да, и в процессе ремонта были допущены небольшие отклонения от дизайн проекта. Конечно же согласованные с заказчиком!

Задача: Был необходим капитальный ремонт квартиры с демонтажными работами  в купленной квартир.

Особенности проекта:  Из-за того что в данной квартире последний ремонт был проведен около 50-60 лет назад, а сам дом был построен более 200 лет назад, нами был проведен большой объем демонтажных работ. Были полностью разобраны и убраны старые напольные покрытия, старые перегородки между комнатами  заменены на новые. Был полностью разобран старый сантехнический узел и установлен в более удобном месте, включая новые стены и перегородки.

Общее планирование расходов

Покупка материалов для ремонта была произведена после черновых работ . Отделочные материалы, обои, ламинат, кафельная плитка — были заказаны по наличию в розничных магазинах с максимальной скидкой.

Схема затрат на ремонт

  • Затраты на ремонт
  • Затраты на материлы
  • Дизайн-проект
  • Аксессуары

Общая стоимость ремонта составила 150000 рублей. Материалы, дизайн-проект, вывоз мусора, аксессуары.

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Александр

Ремонт квартиры под ключ на Казанской 33.

Хотел написать заметку, как покупал квартиру в Питере, но напишу чуть позже. Сейчас о более позитивном. Нужна была квартира с ремонтом в конкретном районе. Действительность была такая, (квартиры в общем были) или - высокая цена — либо убитая . Из двух зол, выбрал на свой взгляд меньшее. Покупать убитую и делать ремонт «самому». Но так как это практически не возможно, когда не живешь в городе, то ремонт это в будущем, а пока сдавать какая есть. Единственное, что предпринял, это приблизительно определиться с ценой будущего ремонта. Очень удивило, что человек который пришел оценить будущий ремонт, с моей точки зрения, оказался очень адекватным человеком. Так как я сам занимался строительством и имею понятия в некоторых строительных профессиях , услышал в разговоре конкретику, обоснованность и понимания что нужно сделать. (Забегая вперед скажу, что разногласий у нас по поводу работ не возникло.) После этого разговора, честно сказать настроение даже ухудшилось. Ремонт ведь решили отложить, было принято решение сдавать. Как правило в жизни у меня так не бывало, что бы без проблем. Долго обдумывал и решился делать ремонт сейчас. Единственное что проконтролировал — установку окон. Окна ставила другая организация. И вот окна поставили, я отдал ключи и уехал. Приехал я уже в готовую квартиру. С выполненным ремонтом. Оказывается так бывает. Все переговоры мы совершали в «Контакте» или по телефону. Дизайн рисовал сам. Деньги перечислял по мере выполнения работ и после фото фиксации. Так как оказалось много доп. работ, (что в общем и естественно при ремонте старых квартир) сдача квартиры затянулось на несколько месяцев, но это в общем и нормально. Получилось в результате все очень хорошо. 20 декабря 2016 года закончен ремонт. Удивление не проходит по сей день. Не часто люди могут сделать все под ключ. На все что положено, поставлены счетчики и зарегистрированы. Были сделаны новый газовый, электрический вводы в квартиру. Со всеми организациями все согласованно и выполнены все технические условия. Объем работ был большой. Практически все выносилось. Стены, полы. И заново делалось. Могу сказать большое спасибо, всем кто трудился. Чудеса случаются.